レックス伏見東

  • 京都府京都市伏見区醍醐平松町

  • 京都地下鉄東西線 / 醍醐駅 徒歩5分

  • 1991年築 / 7階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

58.8
割安

推定相場価格より15.1%割安

販価
1,340万円
20.7万円/㎡
相場
1,579万円
24.4万円/㎡
763
1,307
1,851
2,396
AI査定結果
推定相場価格
1,579万円
24.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,307万円〜1,851万円
20.2万円/㎡〜28.6万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.2%
　
最終更新日: 2026年4月2日
レックス伏見東
1,340万円（20.7万円/㎡）/ 1階 / 64.65㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は26.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/211,340万円20.7万円1階 64.65㎡ 2SLDK西
2026/03/162,480万円29.1万円6階 85.29㎡ 4LDK西
2026/02/211,950万円30.2万円1階 64.65㎡ 1LDK+S西
2025/12/232,080万円32.2万円1階 64.65㎡ 1LDK+S西
2025/12/101,500万円23.2万円1階 64.65㎡ 2LDK+S西
2025/09/241,680万円26.0万円7階 64.7㎡ 3LDK西
2025/07/061,780万円27.5万円7階 64.7㎡ 3LDK西
2025/07/011,980万円30.6万円7階 64.7㎡ 3LDK西
2024/11/032,480万円30.1万円6階 82.41㎡ 4LDK西
2023/10/131,980万円27.9万円4階 70.85㎡ 3LDK西
2023/07/101,380万円19.5万円4階 70.85㎡ 3LDK西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/21
レックス伏見東
京都市伏見区醍醐平松町
醍醐駅5分 1,340万円20.7万円64.65㎡2LDK+S1階 / 7階建 西1991年46戸RC
2024/03/20サンルシエル伏見京町
京都市伏見区京町十丁目
伏見駅5分 1,300万円25.2万円51.52㎡2LDK4階 / 7階建 南1995年21戸RC
2025/05/08サザンパークシティ城南
京都市伏見区中島河原田町
竹田駅29分 1,790万円25.1万円71.28㎡3LDK5階 / 7階建 南1991年63戸RC
2026/01/12パレスエクセル伏見久我
京都市伏見区羽束師鴨川町
長岡京駅40分 1,450万円20.9万円69.54㎡3LDK2階 / 7階建 東1991年78戸RC
2025/04/25サンパレス鴨川
京都市伏見区羽束師鴨川町
中書島駅41分 980万円16.9万円58.05㎡3LDK2階 / 5階建 東1995年43戸RC
2025/06/09ソブレ京都・伏見
京都市伏見区下鳥羽南円面田町
中書島駅31分 1,660万円25.2万円65.79㎡3LDK3階 / 7階建 東1996年65戸RC
2024/12/02ディオ・フェルティ淀桂川
京都市伏見区納所町
淀駅5分 1,380万円25.8万円53.41㎡2LDK2階 / 13階建 南東1995年36戸RC
2025/10/20リバーサイド21
京都市伏見区下中町
中書島駅8分 980万円16.8万円58.23㎡3DK2階 / 5階建 南1989年21戸RC
2025/11/13エルシティ伏見桃山
京都市伏見区桃山町弾正島
中書島駅8分 1,180万円20.2万円58.32㎡3LDK3階 / 7階建 南東1988年65戸RC
2026/02/28コスモ桃山
京都市伏見区豊後橋町
観月橋駅1分 1,140万円18.9万円60.44㎡3LDK7階 / 7階建 南東1989年35戸RC
2026/02/15シャルマンコーポ伏見向島
京都市伏見区向島津田町
向島駅8分 1,280万円21.1万円60.68㎡3LDK1階 / 7階建 西1995年66戸RC
2023/10/17グラン・コート桃山
京都市伏見区桃山町丹後
桃山南口駅3分 1,880万円25.0万円75.15㎡3LDK2階 / 6階建 南東1996年14戸RC
2024/02/09フェリエス桃山
京都市伏見区桃山町丹後
桃山南口駅3分 1,680万円25.7万円65.4㎡3LDK4階 / 8階建 東1996年37戸SRC
2025/10/28藤和ライブタウン桃山
京都市伏見区桃山町丹後
桃山南口駅1分 1,480万円24.7万円60㎡3LDK3階 / 7階建 南1986年53戸RC
2025/05/16コスモ桃山南口
京都市伏見区桃山町和泉
桃山南口駅5分 1,780万円24.5万円72.69㎡3LDK3階 / 7階建 東1991年47戸RC
2025/04/17アドリーム伏見向島
京都市伏見区向島二ノ丸町
向島駅3分 1,500万円24.2万円61.95㎡3DK6階 / 7階建 西1995年41戸RC
2025/12/16ライオンズマンション桃山南口
京都市伏見区桃山町養斉
桃山南口駅2分 1,980万円24.9万円79.38㎡3LDK2階 / 7階建 南1991年66戸RC
2026/03/10朝日プラザ伏見東
京都市伏見区日野西風呂町
石田駅13分 1,425万円23.8万円59.78㎡3LDK1階 / 7階建 東1991年82戸RC
2025/10/20シンフォニー伏見東
京都市伏見区日野西風呂町
石田駅12分 1,148万円23.3万円49.29㎡3DK1階 / 6階建 東1995年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で2.6%上昇、京都市伏見区では31.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は京都市伏見区の平均と比較して43.4%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
38.5万円/㎡
前年比+2.6%
京都市伏見区
36.6万円/㎡
前年比+31.7%
京都府
京都市伏見区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レックス伏見東
所在地京都府京都市伏見区醍醐平松町
交通京都地下鉄東西線醍醐駅徒歩5分
築年月1991年
階数7階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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